დავბრუნდი..

დიდი და საინტერესო დასვენებიდან დავბრუნდი.

მოკლედ.. თემას მივუბრუნდეთ, პირველსა სიტყუასა ზედე მოვიდეთ...

საჯარო რეესტრი, არის უძრავი ნივთების (მიწის ნაკვეთი მასზე არსებული შენობა-ნაგებობით ან მის გარეშე, შენობა-ნაგებობა (მშენებარე, აშენებული ან დანგრეული), შენობა-ნაგებობის ერთეული (მშენებარე, აშენებული ან დანგრეული) და ხაზობრივი ნაგებობა)  შესახებ არსებული რეგისტრირებული ინფორმაციის ერთობლიობა. მოკლედ, მარჯანიშვილის მოედანზე, მეტროს თავზე და ასევე ვირტუალურ სამყაროში www.naprs.gov.ge შეიძლება ამა თ იმ უძრავი ნივთის შესახებ ინფორმაციის მოძიება.

ანუ ჩვენ შეგვიძლია გავიგოთ:

1. ვინ არის ნივთის მესაკუთრე (მესაკუთრეები).

2. რამდენი კვადრატული მეტრი მიწის ნაკვეთი ან შენიბა ნაგებობაა რეგისტრირებული.

3. არის თუ არა ნივთზე რეგისტრირებული ყადაღა, იპოთეკა, იჯარა, აღნაგობა, სერვიტუტი, უზურფრუქტი, საგადასახადო იპოთეკა...  (მგონი არაფერი გამომრჩა)...

აქვე დავურთავ ამონაწერის ნიმუშს... ვისაცა რ უნახავს მათთვის, მარა მგონი ყველას უნახავს მსგავსი ფურცელი სახალხოდ წოდებული როგორც ,,რეესტრი'' :)))

amonaceri

ამ ჯადოსნურ ფურცელს თავზე აწერია საკადასტრო კოდი. უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში უძრავი ნივთის იდენტიფიკაციისა და მისი საკადასტრო მონაცემების რეგისტრაციის მიზნით, უძრავ ნივთს ენიჭება საკადასტრო კოდი. უძრავი ნივთის საკადასტრო კოდის ფორმირების წესს ამტკიცებს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს თავმჯდომარე. საკადასტრო კოდი არის ციფრების კომბინაცია, და ყველა ნივთს, მიწის ნაკვეთს ან მასზე განთავსებულ შენობა ნაგებობას ენიჭება თავისი უნიკალური კოდი... ამ შემთხვევაში 72.14.02.042

ამის შემდეგ წერია ,,ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან''  ხალხურად და ამრტივად ,,რეესტრი'' :))).   შემდეგ მოდის მონაცემები განცხადების რეგისტრაციის შესახებ. ანუ როდის შეტანილი და რა ნომერი განცხადების საფუძველზე მოხდა ამ ამონაწერის მომზადება (უბრალოდ განახლება ან რაიმე ახალი მონაცემის რეგისტრაცია) და შემდგომ უკვე უშუალოდ ამონაწერის მომზადების დრო.

მერე მოდის საკუთრების განყოფილება.  აქ არის მონაცემები უშუალოდ საკუთრების ბიექტის, ანუ უძრავი ნივთის შესახებ. საკადასტრო კოდი უკვე გაშლილი და გაშიფრული. ასე მაგალითად პირველი ციფრი 72 ყოფილა მცხეთის სარეგისტრაციო ზონის აღმნიშვნელი,  მეორე – 14 დიღომის რაიონის (სექტორი), მერე მოდის კვარტლის ნომერი 02, და ბოლოს ნაკვეთის ნომერი 042. 

გვერდით ინფორმაცია:  ნაკვეთის საკუთრების ტიპი. ნაკვეთის ფუნქცია სასოფლო–სამეურნეოა თუ არასასოფლო–სამეურნეო.  დაზუსტებული ფართობი. შემდეგ მოდის ნაკვეთის წინა #.  ეს მონაცემუ ზუსტად რას ნიშნავს მართალია არ ვიცი, მაგრამ თუ ასეთი ნომერი მოცემულია, მაშინ ის აუცილებლად უნდა მიეთითოს ხოლმე საკადასტრო კოდთან ერთად, იმიტომ რომ აუცილებელი მახასიათებელია ნაკვეთის იდენტიფიცირებისათვის. მოცემულია იმ შენობა ნაგებობების ჩამონათვალი, რომელიც მოცემულია ამ კონკრეტულ მიწის ნაკვეთზე.  აქ გვაქს ერთი შენობა საერთო გაშენების ფართით 145.67 კვ.მ.

მისამართი: ქალაქი თბილისი, სოფელი დიღომი, დიდგორი.  

აი ასეთი უცნაური და ბუნდოვანი მისამართებითაა სავსე ჩვენი ქალაქი. მაგალითად შემხვედრია: ქ. თბილისი, მტკვრის მარცხენა სანაპირო, გუდაუთის ქუჩის მიმდებარე ტერიტორია. ან ქ. თბილისი, მტკვრის მარჯვენა სანაპირო, მინდელის ხიდის მიმდებარე ტერიტორია.  ნუ ადვილი წარმოსადგენია ფოსტას როგორ უადვილდება ამ ქალაქში წერილების მიტანა....

იმედია ვინმე ან რამე (უწყბა) ამ საქმით დაკავდება და ნელ ნელა დაიხვეწება ეს თემა..

მესამართი უნდა იყოს ჩოტკი და კონკრეტული.

დავიღალე... დანარჩენს მერე გავაგრძელებ